云（yún）南城投（tóu）环湖布局大盘（pán） 三个（gè）未来城“包围”滇池

云南城投集团围绕滇池的开发又启（qǐ）动了一个新项目——古滇未来城（chéng），加（jiā）上（shàng）去年底签（qiān）约的晋（jìn）宁未来（lái）城，以及在草海东岸规划的滇池未来城，云南城投集团已经（jīng）在滇（diān）池沿（yán）岸布局了三个（gè）未来城项目，呈现（xiàn）出“包围”滇池之势。

云南城投接手古滇名城南区（qū）开发古滇未来城

2016年，云南城投集（jí）团通过（guò）一系列操作（zuò）正式介入（rù）古滇（diān）名城的开发：7月，昆明市政（zhèng）府（fǔ）与云南城投集团、诺仕（shì）达签署了《七彩云南（nán）•古滇文化旅游名城（chéng）文化（huà）旅游城（chéng）市服务区战（zhàn）略合（hé）作（zuò）协议》，合作推进古滇名城于2018年建成并投入运（yùn）营。9月份，昆明七彩云（yún）南公司（sī）通过（guò）挂牌取得了（le）“七（qī）彩云南•古滇文化旅游名城”南区范围内1171.03亩土（tǔ）地（dì），开发建设“古滇（diān）南部文化旅游城市服务区（qū）”项目。11月（yuè），云南城投集团旗下上市公司云南城投（tóu）置业（yè）（以下（xià）简（jiǎn）称“城投（tóu）置业”）通过增资扩股8400万，控股（gǔ）了古滇未来城的开发方昆（kūn）明七彩云南公（gōng）司（sī），诺仕达集团退居（jū）小（xiǎo）股东（dōng），拟对公司已取得土地进行后续开发与管理，项（xiàng）目（mù）将开发为滇池国际（jì）养生养老度假区。

在增资扩股一年多（duō）之后，云（yún）南城投接手（shǒu）古滇（diān）名城南（nán）地块的（de）新项目名称最近披露，赫然又是一个未来城。

草海规划图

去年初，西山区发布消息称：云（yún）南城投集团和万科计划投资60亿，建设包括电影乐园、水乐园、旅游小镇等的（de）商业综合体。据了解，项目为草（cǎo）海东岸占（zhàn）地3655亩的滇池（chí）未来城（chéng）昆明新天（tiān）地。

2017年12月18日，昆明市政府与（yǔ）云南城投集团、环（huán）球（qiú）世（shì）纪公司签署《中国昆明晋宁未来城项目投资框架协议》，项目拟（nǐ）选址晋宁区昆阳（yáng）街道和上蒜（suàn）镇的滇池南（nán）岸湖滨区域，计划总（zǒng）投资约1000亿人民币。

云南（nán）城投的未来城情（qíng）节在滇池畔屡屡（lǚ）显露，并且已自北到南围绕（rào）滇池布局了三个未来（lái）城项目，从（cóng）项目的情（qíng）况看，都（dōu）是以（yǐ）文旅、大健康为主题的建设项目。

云南城投早期（qī）规划的未来城-天堂岛（dǎo）已不复存在

其（qí）实未来城（chéng）的（de）名称早在10年前就已（yǐ）出现，在（zài）城投（tóu）置业负责环湖东路一级开发的时候（hòu），就有在呈贡新（xīn）区开发未（wèi）来（lái）城-天堂岛项（xiàng）目的规划。但（dàn）城投置业在（zài）2016年发布公告称，因拟（nǐ）开发的未来（lái）城-天堂（táng）岛（dǎo）项目所（suǒ）处区域用地规（guī）划发生较大变化，项目已（yǐ）经不复存在。

虽然（rán）云南城投早就已有在滇池边开发未（wèi）来（lái）城的打算（suàn），但此次（cì）招标准（zhǔn）备启动的古（gǔ）滇（diān）未来（lái）城项目才是第一个落（luò）地开（kāi）工（gōng）的未来城。不过在云南城投的规（guī）划中，未（wèi）来城板块是与传统地产开发板块（kuài）、康养文（wén）旅产（chǎn）业（yè）板块并（bìng）列的三（sān）大产品（pǐn）模式，环滇池（chí）的三个（gè）未来城很（hěn）可能并非（fēi）全部，还有更多的未来（lái）城将在以后出现。